UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Mietverwaltung
Geben Sie Ihre Immobilie in beste Hände und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der ganzheitlichen Miet-verwaltung.
Als unser Kunde erhalten Sie Zugang zu unserer digitalen Objekt-Cloud, in der alle relevanten Unterlagen rund um Ihre Immobilie jederzeit übersichtlich für Sie abrufbar sind.
Die Mieterinnen und Mieter in den von uns betreuten Anwesen verstehen wir dabei bewusst als Partner. Eine verlässliche Erreichbarkeit, ein respektvoller Umgang und klare Kommunikation schaffen die Grundlage für langfristige und unkomplizierte Mietverhältnisse – und damit auch für eine nachhaltig erfolgreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.
Zu unserem Netzwerk gehören zudem er-fahrene Energieberater, mit denen wir energetische Potenziale Ihrer Immobilie identifizieren und sinnvolle Maßnahmen gemeinsam mit Ihnen bewerten können.
Selbstverständlich übernehmen wir nicht nur die Verwaltung kompletter Anwesen, sondern auch einzelner Mietwohnungen.
Sie entscheiden, wie umfangreich unsere Betreuung sein soll. Sprechen Sie uns gerne an – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das zu Ihrer Immobilie und Ihren Anforderungen passt.
WEG-Verwaltung
Verkauf & Vermietung
Wir kennen Immobilien nicht nur aus Exposés oder Datenräumen, sondern aus ihrer täglichen Bewirtschaftung.
Im Gegensatz zu manch "reinen" Immobilienmaklern pflegen wir langjährige Partnerschaften zu unseren Auftraggebern und unseren Mieterinnen und Mietern in unseren Anwesen. Durch den ständigen Austausch mit hunderten Mietern & vielen Eigentümern ergibt sich eine ausgezeichnete Marktkenntnis. Potenzielle Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk sind jederzeit vorgemerkt, so dass wir vorab offmarket eine Vielzahl an solventen Personen ansprechen können. Im Verkaufsprozess begleiten wir Sie natürlich Schritt für Schritt. Dass wir auch weit nach erfolgreichem Verkauf mit Rat und Tat zur Seite stehen, ist ebenso selbstverständlich.
Auch bei der Vermietung auf Provisionsbasis sind wir daher der richtige Ansprechpartner für Ihre Immobilie. Denn wir haben ein gutes Gespür dafür, welche Interessenten nicht nur auf dem Papier überzeugen, sondern auch langfristig als solvente, zuverlässige und unkomplizierte Mieter zu einer Immobilie passen. Schließlich endet unsere Arbeit nicht mit der Schlüsselübergabe: Als Hausverwaltung arbeiten wir auch danach mit den Mietern zusammen und wissen deshalb aus eigener Erfahrung, worauf es bei einer nachhaltigen Mieterauswahl ankommt.
Sanierungsbetreuung
Als erfolgreiche Hausverwaltung verfügen
wir über ein außerordentliches Hand-werkernetzwerk.
Egal ob Badsanierung, ESG-konformer Sanierung, Trockenbauarbeiten, der Anbau von Balkonanlagen, der Ausbau von Dachböden oder die Kernsanierung ganzer Wohneinheiten - wir können Ihnen alle benötigten Gewerke vermitteln und die baulichen Maßnahmen überwachen und koordinieren. Zudem können wir unseren Preisvorteil direkt an Sie weitergeben.
Asset-Management
Wir betrachten nicht nur die laufende Verwaltung, sondern fragen: Wie kann sich die Immobilie wirtschaftlich weiterentwickeln? Gerne unterstützen wir Sie bei berechtigten Mieterhöhungsverlangen mit rechtssicherem Procedere.
Oftmals ist ein Mietverhältnis aus unterschiedlichen Gründen belastet. Hier verstehen wir uns als Mediator und vermitteln zwischen Eigentümer und Mieter, um so für alle Beteiligten eine bestmögliche Lösung herbei zu führen.
Ob Modernisierung, energetische Maßnahmen, Dachgeschossausbau oder eine strategische Neuvermietung – wir zeigen Möglichkeiten auf, bewerten diese gemeinsam mit Ihnen und begleiten auf Wunsch auch die Umsetzung.
Ein Netzwerk mit Mehrwert
Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserem Netzwerk an verlässlichen Finanzierungsvermittlern, Sparkassen und Genossenschaftsbanken aus der Region.
Zudem arbeiten wir vertrauensvoll mit einer Nürnberger Rechtsanwaltskanzlei zusammen und können für Sie somit kurzfristig juristischen Rat einholen.
Aktuell nehmen wir leider keine WEG-Verwaltungsmandate an.