UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Mietverwaltung
Geben Sie Ihr Eigentum in beste Hände und profitieren Sie von unserer mehrjährigen Erfahrung in ganzheitlicher Mietverwaltung. Als unser Kunde erhalten Sie Zugang zu unserer Objekt Cloud, in der alle relevanten Unterlagen jederzeit abrufbar sind. Die Mieter in den von uns betreuten Anwesen, zählen wir bewusst auch zu unseren Partnern. So ergeben sich eine überdurchschnittliche Mietdauer und umkomplizierte Mietver-hältnisse. Zu unserem Netzwerk gehören zudem Energieberater, die helfen in Ihrem Anwesen energetische Potenziale zu identifizieren. Gerne verwalten wir für Sie auch nur einzelne Mietwohnungen.
Sie entscheiden, wie umfangreich unsere Dienstleistung sein soll - sprechen Sie uns für ein individuelles Angebot an.
WEG-Verwaltung
Verkauf & Vermietung
Im Gegensatz zu manch "reinen" Immobilienmaklern pflegen wir langjährige Partnerschaften zu unseren Auftraggebern und unseren Mieterinnen und Mietern in unseren Anwesen. Durch den ständigen Austausch mit hunderten Mietern & vielen Eigentümern ergibt sich eine ausgezeichnete Marktkenntnis. Potenzielle Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk sind jederzeit vorgemerkt, so dass wir vorab offmarket eine Vielzahl an solventen Personen ansprechen können. Im Verkaufsprozess begleiten wir Sie natürlich Schritt für Schritt. Dass wir auch weit nach erfolgreichem Verkauf mit Rat und Tat zur Seite stehen, ist ebenso selbstverständlich.
Sanierungsbetreuung
Als erfolgreiche Hausverwaltung verfügen
wir über ein außerordentliches Hand-werkernetzwerk.
Egal ob Badsanierung, ESG-konformer Sanierung, Trockenbauarbeiten, der Anbau von Balkonanlagen, der Ausbau von Dachböden oder die Kernsanierung ganzer Wohneinheiten - wir können Ihnen alle benötigten Gewerke vermitteln und die baulichen Maßnahmen überwachen und koordinieren. Zudem können wir unseren Preisvorteil direkt an Sie weitergeben.
Asset-Management
Kennen Sie Ihre Rechte und Möglichkeiten, Ihre Mietverträge auf aktuellem Stand zu halten? Gerne unterstützen wir Sie bei berechtigten Mieterhöhungsverlangen mit rechtssicherem Procedere.
Oftmals ist ein Mietverhältnis aus unterschiedlichen Gründen belastet. Hier verstehen wir uns als Mediator und vermitteln zwischen Eigentümer und Mieter, um so für alle Beteiligten eine bestmögliche Lösung herbei zu führen.
Zudem zeigen wir Potenziale in Ihrem Anwesen auf und weisen darauf hin, wann sich ein Dachgeschossausbau oder eine Modernisierungsmaßnahme für Sie lohnt.
Und vieles mehr
Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserem Netzwerk an verlässlichen Finanzierungsvermittlern, Sparkassen und Genossenschaftsbanken aus der Region.
Zudem arbeiten wir vertrauensvoll mit einer Nürnberger Rechtsanwaltskanzlei zusammen und können für Sie somit kurzfristig juristischen Rat einholen.
In Wohnungseigentümergemeinschaften liegt es in der Natur der Sache, dass hier unterschiedliche Interessen in der Eigentümer-gemeinschaft aufeinander treffen können.
Hier verstehen wir uns als Mittler und können durch akurate und akribische Arbeit alle rechtlichen und formellen Gegebenheitenheiten erfüllen, so dass ein sachliches und partner-schaftliches Miteinander erreicht wird.
Sofern es unsere Kapazitäten zulassen, verwalten wir auch "kleine" WEG unter 10 Einheiten.